Ihr Bausachverständiger im Altmühltal – Wir machen Bauen transparent

Unabhängige Gutachten, fachkundige Bewertungen und ehrliche Beratung für Privatpersonen, Unternehmen und Architekten

Über mich

Ich bin Nicolas Hörber – mit 15 Jahren Erfahrung auf der Baustelle und geprüfter Zimmermeister.

Nach meiner Ausbildung habe ich viele Jahre in der Fertighausbranche gearbeitet – von der Herstellung von Wandelementen über das Einsetzen von Fenstern und Türen bis hin zur vollständigen Hausmontage. Später war ich im klassischen Hausbau tätig und zuletzt im Bereich Denkmalschutz, wo ich historische Gebäude mit viel Sorgfalt restauriert habe.

In meiner Rolle als Vorarbeiter und Bauleiter bin ich immer wieder auf versteckte Mängel, mangelhafte Planung und große Unsicherheit aufseiten der Bauherren gestoßen – meist verursacht durch fehlende Abstimmung oder unzureichende Vorbereitung anderer Beteiligter.

Als mich zunehmend Freunde und Bekannte baten, Bauschäden zu begutachten, wurde mir eines klar:
Bauen braucht mehr Transparenz.

Mit Holz & Bau Gutachten helfe ich Ihnen, Klarheit zu schaffen – ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe.

Mängel frühzeitig erkennen und vermeiden
Kein Fachchinesisch, sondern Klartext
Sicherheit bei Hauskauf und Bauabnahme
15+ Jahre Erfahrung auf und neben der Baustelle

Baugutachten & Schadensanalyse im Altmühltal – Klarheit für Ihre Immobilie

Unabhängige Gutachten, fachkundige Bewertungen und ehrliche Beratung für Privatpersonen, Unternehmen und Architekten

Holzgutachten & Schadensanalyse

Schäden erkennen. Ursachen klären. Risiken vermeiden.

Baugutachten & Schadensanalyse

Schäden erkennen. Ursachen klären. Risiken vermeiden.

Baumängelbewertung

Pfusch entdecken. Mängel dokumentieren. Sicher entscheiden

Bauleitung & Baubegleitung

Bauqualität sichern. Fehler vermeiden. Zeit sparen.

Referenzen

Erfolgreiche Baugutachten in Gunzenhausen

  • Wertermittlung beim Hausverkauf im Altmühltal

    Wertermittlung beim Hausverkauf im Altmühltal

    • Ausgangssituation: Ein junges Paar plante den Kauf eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses. Sie waren unsicher, ob der Preis gerechtfertigt war.

    • Analyse & Lösung: Bei der gemeinsamen Begehung stellte ich mehrere versteckte Mängel fest – darunter Feuchtigkeit im Keller, unzureichende Dämmung und ein veraltetes Heizsystem. Ich erstellte ein Gutachten inklusive Kostenrahmen und Handlungsempfehlung.

    • Ergebnis: Das Paar konnte den Preis deutlich nachverhandeln und traf eine fundierte Kaufentscheidung.

  • Bauschadenermittlung bei Schimmel in Haundorf

    Bauschadenermittlung bei Schimmel in Haundorf

    • Ausgangssituation: Ein junges Paar plante den Kauf eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses. Sie waren unsicher, ob der Preis gerechtfertigt war.

    • Analyse & Lösung: Bei der gemeinsamen Begehung stellte ich mehrere versteckte Mängel fest – darunter Feuchtigkeit im Keller, unzureichende Dämmung und ein veraltetes Heizsystem. Ich erstellte ein Gutachten inklusive Kostenrahmen und Handlungsempfehlung.

    • Ergebnis: Das Paar konnte den Preis deutlich nachverhandeln und traf eine fundierte Kaufentscheidung.

  • Hauskaufberatung in Gunzenhausen

    Hauskaufberatung in Gunzenhausen

    • Ausgangssituation: Ein junges Paar plante den Kauf eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses. Sie waren unsicher, ob der Preis gerechtfertigt war.

    • Analyse & Lösung: Bei der gemeinsamen Begehung stellte ich mehrere versteckte Mängel fest – darunter Feuchtigkeit im Keller, unzureichende Dämmung und ein veraltetes Heizsystem. Ich erstellte ein Gutachten inklusive Kostenrahmen und Handlungsempfehlung.

    • Ergebnis: Das Paar konnte den Preis deutlich nachverhandeln und traf eine fundierte Kaufentscheidung.

So läuft die Zusammenarbeit mit Altmühl Gutachten ab

In vier Schritten vom ersten Kontakt bis zum fertigen Gutachten

1. Kontaktaufnahme oder Online-Terminbuchung

2. Erstgespräch & Bedarfsklärung

3. Vor-Ort-Termin & Analyse

4. Auswertung & Gutachtenerstellung

FAQ

Häufige Fragen rund um Gutachten & Beratung

Ein Bausachverständiger hilft immer dann, wenn Unsicherheit besteht – etwa beim Hauskauf, bei Schäden an der Immobilie, bei Baumängeln oder wenn es zu Streitigkeiten mit Bauunternehmen oder Versicherungen kommt. Durch eine fachkundige Begutachtung erhalten Sie Klarheit, Sicherheit und eine unabhängige Einschätzung. Besonders bei älteren Gebäuden oder Sanierungsobjekten im Altmühltal, Gunzenhausen oder Haundorf lohnt sich der frühzeitige Blick vom Profi.

Die Kosten hängen vom Umfang und der Art des Gutachtens ab – z. B. Bauschadengutachten, Wertermittlung, Hauskaufberatung oder Energieberatung. In vielen Fällen ist ein kurzer Vor-Ort-Check ausreichend, in anderen Fällen braucht es ein ausführliches schriftliches Gutachten. Eine transparente Preisauskunft erhalten Sie im kostenlosen Erstgespräch – oder direkt bei der Online-Terminbuchung per Calendly.

Der Ablauf ist einfach und transparent:

  1. Kontaktaufnahme oder direkte Terminbuchung online
  2. Unverbindliches Erstgespräch zur Klärung Ihres Anliegens
  3. Vor-Ort-Termin mit Begehung, Messungen & Dokumentation
  4. Gutachtenerstellung mit klarer Sprache & Handlungsempfehlung
  5. Nachbesprechung & Begleitung bei Bedarf

Ziel ist immer: Verständliche Beratung ohne Fachchinesisch – unabhängig und auf Augenhöhe.

Ja. Als geprüfter Bausachverständiger mit jahrelanger Praxiserfahrung erstellen wir fachlich fundierte, nachvollziehbare Gutachten. Diese können bei Bedarf als Grundlage für Versicherungsfälle, Rechtsstreitigkeiten oder Mängelanzeigen genutzt werden. Besonders im Fall von Schimmelbefall, Wasserschäden oder Baumängeln ist ein neutrales Gutachten oft entscheidend.

Kontakt

Telefon

+49 1515 0252003

E-Mail

kontakt@holz-baugutachten.de

Adresse

Markgrafenstraße 8
91729 Haundorf