Unabhängiger Schimmelgutachter in Ihrer Region:
Schnelle Ursachenanalyse & rechtssichere Gutachten

Schluss mit oberflächlicher Symptombekämpfung und Schuldzuweisungen. Wir ermitteln die exakte Feuchtequelle, führen fachgerechte Messungen durch und liefern Ihnen durch unser akkreditiertes ISO-Labor eine belastbare Gewissheit für Versicherungen, Mieter oder Vermieter.

  • Ursachenanalyse statt Rätselraten (Bauschaden vs. Nutzerverhalten)

  • Akkreditiertes Prüflabor (DIN EN ISO/IEC 17025) & Messungen nach DIN ISO 16000

  • 100 % unabhängig, objektiv & rechtssicher

*Mit Sofortkontakt mit dem Sachverständigen

Nicolas Hörber

Unabhängiger Sachverständiger für Bauphysik & Wärmeschutz

  • Kurzfristige Terminvergabe im Akutfall

  • Zerstörungsfreie Feuchte- & Raumluftmessung

  • Befundbewertung nach UBA-Leitfaden

  • Über 15 Jahre Erfahrung

Direkt anrufen & beraten lassen

oder Rückruf per E-Mail anfordern

Das eigentliche Problem bei Schimmel ist oft unsichtbar.

Ein Schimmelfleck ist selten das eigentliche Problem – das Problem ist die unsichtbare Ursache dahinter. Ob ständiges Wegwischen oder oberflächliches Überstreichen: Symptombekämpfung kostet Nerven, gefährdet die Gesundheit und verschlingt unnötig Geld.
Ohne eine professionelle Ursachenklärung drehen Sie sich im Kreis zwischen wiederkehrendem Befall, unklaren Schuldfragen und teuren Fehlsanierungen.

Streitfall Mieter vs. Vermieter

Schuld-Ping-Pong beenden: Liegt es am falschen Lüftungsverhalten oder ist es eine bauliche Wärmebrücke? Wir liefern die objektiven Fakten und bewerten streng nach UBA-Schimmelleitfaden, was vor Gericht oder bei der Einigung zählt.

Verdeckte Bauschäden

Kostensicherheit beim Sanieren: Ob versteckte Havarie, schleichender Rohrbruch oder Kondenswasser. Sie sanieren ab sofort gezielt statt pauschal – der notwendige Umfang wird objektiv bestimmt.

Sorge um die Gesundheit

Klarheit schaffen: Nicht jeder Schimmel riecht und nicht jeder Fleck ist hochgiftig. Wir messen die Raumluft nach VDI 4252/4253, damit Sie und Ihre Familie wieder beruhigt durchatmen können.

In 3 Schritten zum schimmelfreien Gebäude

1. Kontaktaufnahme

(Heute)

Sie schildern mir Ihren Fall (gerne direkt mit Fotos per WhatsApp). Wir klären Anlass, Umfang und Zielsetzung (z. B. Ursachensuche, Beweissicherung oder

2. Ortsbegehung & Messung

(In 24-48h)

Ich komme kurzfristig zu Ihnen, nehme den Schaden auf, messe die Feuchtigkeit und entnehme die notwendigen Proben für das Labor.

3. Gutachten & Klarheit

(Express möglich)

Sie erhalten Ihr belastbares Gutachten inklusive Ursachenbestimmung und konkreten nächsten Schritten, um das Problem dauerhaft aus der Welt zu schaffen.

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Ihr unabhängiger Experte vor Ort

Nicolas Hörber

Zimmerermeister, freier und unabhängiger Sachverständiger für Bauphysik, Wärmeschutz und Schimmelpilzschäden.

Laborgeprüfte Fakten statt teurer Sanierungsverkäufe

Als unabhängiger Sachverständiger verkaufe ich Ihnen keine Sanierungsarbeiten, sondern objektive Klarheit. Ob Kondensationsfeuchte durch unzureichenden Wärmeschutz, kritische Wärmebrücken oder verdeckte Bauschäden: Ich decke die wahre Ursache auf.

Durch professionelle bauphysikalische Messungen vor Ort und Material- sowie Raumluftproben (streng nach DIN ISO 16000) – ausgewertet in einem nach DIN EN ISO/IEC 17025 akkreditierten Fachlabor – erhalten Sie absolut unanfechtbare Ergebnisse.

Rechtssichere Gutachten & klare Handlungsempfehlungen

Mein Ziel ist es, den Befund und die wahre Ursache eindeutig zu klären. Sie erhalten eine rechtssichere Bewertung (nach UBA-Schimmelleitfaden) inklusive eines klaren Berichts und gezielter Sanierungsempfehlungen. Optional begleite ich Ihre Sanierung fachlich und bestätige den Erfolg abschließend durch eine Freimessung.

Präzise Ortsbegehung – zerstörungsfrei & unkompliziert

Ich besichtige Ihr Objekt persönlich, um Verdachtsbereiche durch eine detaillierte Sichtprüfung und zerstörungsfreie Feuchtemessungen (an Bauteilen und in der Raumluft) exakt zu erfassen. Ein Anruf genügt – und wir vereinbaren zeitnah einen Termin vor Ort.

FAQ

Häufige Fragen im Notfall

Da jeder Schadensfall individuell ist, gibt es keinen pauschalen Preis. Die Kosten setzen sich aus der Ortsbegehung und den eventuell notwendigen Laboranalysen zusammen. Damit Sie volle Kostenkontrolle haben, klären wir den genauen Rahmen und die sinnvollen Schritte immer transparent in unserem ersten, kostenlosen Telefongespräch ab. Sie erleben bei mir keine bösen Überraschungen.

Nein. Meine Untersuchung vor Ort erfolgt in der Regel völlig zerstörungsfrei. Ich nutze modernste Sensoren zur Feuchtemessung an Oberflächen und in der Tiefe des Mauerwerks. Auch Material- und Raumluftproben werden schonend entnommen, sodass für Sie kein Schmutz oder Reparaturbedarf entsteht.

Grundsätzlich gilt: Wer den Sachverständigen beauftragt, zahlt ihn zunächst auch. Stellt sich jedoch durch das Gutachten heraus, dass die Gegenseite (z. B. durch einen baulichen Mangel oder falsches Lüften) den Schaden eindeutig verursacht hat, können diese Kosten im Rahmen von Schadensersatzforderungen oft zurückgefordert werden. (Hinweis: Dies stellt keine Rechtsberatung dar).

Einen Termin für die Ortsbegehung erhalten Sie im Akutfall meist innerhalb weniger Tage. Da wir mit zertifizierten ISO-Laboren zusammenarbeiten, dauert die Zucht und verlässliche Auswertung der Schimmelpilzkulturen in der Regel 7 bis 10 Tage. Sobald das Laborergebnis vorliegt, erhalten Sie umgehend Ihr schriftliches Gutachten.

Ja. Als unabhängiger und weisungsfreier Sachverständiger arbeite ich streng nach den geltenden Normen (wie der DIN ISO 16000 für Innenraumluftverunreinigungen) und bewerte nach dem aktuellen UBA-Schimmelleitfaden. Die Auswertung erfolgt durch ein ISO/IEC 17025 akkreditiertes Labor. Das macht die Befunde objektiv, belastbar und rechtssicher.

So erreichen Sie uns

Telefon

+49 1515 0252003

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E-Mail

kontakt@holz-baugutachten.de

Adresse

Markgrafenstraße 8
91729 Haundorf

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